Житло проєктували для здачі в оренду, і дизайнери змогли вмістити на дуже маленькій площі все необхідне для комфорту, створивши при цьому унікальний та незабутній інтер’єр. Цей проєкт – яскравий приклад того, як перетворити стандартний ремонт від забудовника на харизматичний простір з власною історією, який буде вигідно виділятися на ринку нерухомості.
Головна ставка була зроблена на унікальний декор та продумане зонування.
🧐 Замовники і задачі: інвестиція в естетику
Власниця цієї квартири в ЖК на березі затоки – мешканка столиці. Господиня любить північні приморські міста і вибрала цю нерухомість в якості інвестиції: вид з вікон на затоку, перспектива прогулянок біля моря, спостереження красивих заходів сонця. Все це повинно було стати критеріями, що приваблюють орендарів. Щоб і інтер’єр виділявся на ринку оренди, господиня запросила дизайнерів.
Головним завданням було створити не просто функціональний простір для короткострокової оренди, а місце з унікальною атмосферою, яке б запам’ятовувалося гостям і мотивувало їх залишати позитивні відгуки та повертатися знову.
Кожна деталь тут продумана, щоб створити особливий настрій.
Планування: класика студії
Це класична студія: витягнута кімната площею трохи менше 14 квадратних метрів, окремий санвузол і передпокій, відокремлений від кімнати дверима. Планування від забудовника було досить логічним, тому його вирішили не змінювати, зосередившись на грамотному наповненні та зонуванні простору за допомогою меблів та декору.
Ключову роль відіграють багатофункціональні меблі та правильне зонування.
🎨 Оздоблення: база від забудовника та дизайнерські акценти
Забудовник здав студію з готовим оздобленням: світлі шпалери з ледь помітним рельєфом, ламінат під світле дерево на підлозі, у ванній кімнаті – керамограніт під сірий камінь і під дерево. Також встановив сантехніку. Стеля з виводами під електрику вже була.
Це дозволило значно заощадити бюджет проєкту.
Дизайнери зберегли оздоблення підлоги і стін, що дозволило уникнути “брудних” робіт і вкластися в бюджет. Головним втручанням стало створення акцентного кухонного фартуха – його виклали керамічною плиткою в стилі історичних кахлів, яка і задала тон всьому інтер’єру. Це доводить, що іноді одна яскрава деталь може повністю змінити сприйняття простору.
Поєднання історичної стилістики та сучасного гумору.
🗄️ Меблі та системи зберігання: продуманий функціонал
Стояло завдання поєднати в маленькій кімнаті кілька функціональних зон: кухню з обіднім столом, спальню, робоче місце. Дизайнери вирішили, що кухня повинна бути непомітною, тому вибрали білі фасади в тон стін. У нижню шафу поставили міні-холодильник. М’який стілець – всього один, проте дизайнери передбачили розкладний прозорий стілець, який можна використовувати і в обідній зоні, і біля робочого столу.
Продумана кожна деталь: навіть мікрохвильовка захована у верхній шафі.
Ліжко – повноцінне двоспальне, його розміром не стали жертвувати заради дивана. Воно з підйомним механізмом, що дає величезне додаткове місце для зберігання. Модель ліжка підбирали так, щоб узголів’я було м’яким, але тонким. Навпроти ліжка – комод для одягу та білизни, ніжки і ручки якого перефарбували, щоб підтримати акцентний колір інтер’єру.
Ліжко з підйомним механізмом – ідеальне рішення для зберігання в маленьких квартирах.
Такі деталі роблять інтер’єр авторським.
Основне зберігання – в передпокої. Це містка шафа, де можна зберігати одяг, взуття, є відсік для господарських речей. Біля входу – секція з рейлом і вішалками для верхнього одягу, а також пуф. Для ключів і дрібниць повісили поличку з натурального мармуру.
Це дозволяє зберегти відчуття простору в основній зоні.
У ванній кімнаті повісили шафку з дзеркалом над раковиною. Пральну машину вибрали з функцією сушки, щоб не довелося розкладати звичайну сушилку. Техніку поставили під спеціальну раковину, яка призначена для монтажу над пральною машиною.
Кожен сантиметр на рахунку.
💡 Освітлення: сучасні рішення
Виводи під світильники були від забудовника. Над кухнею і над спальною зоною – треки з поворотними спотами, які живляться від одного виходу. «Споти на них дозволяють регулювати спрямованість та інтенсивність світла. Плюс трекової системи в тому, що можна оперативно поміняти світлові сценарії», – каже дизайнерка. Над обіднім столом повісили декоративний світильник. У передпокої – світильник, виготовлений за ескізами дизайнерів з гнучкої неонової стрічки.
Вони дозволяють направити світло саме туди, де воно потрібне.
Світло як арт-об’єкт.
💡 Ідея інтер’єру від дизайнерів: “Ідея виникла виходячи з розташування квартири – морська тематика і відсилання до історії заснування міста на березі затоки. Акцентною у нас виступила синьо-блакитна палітра. Зроблено відсилання до історичних кахлів. Стилеутворюючим елементом став принт старовинної карти, надрукований на лляній тканині. Щоб інтер’єр виглядав по-справжньому харизматично, додали на стіну полицю у вигляді гіпсової колони і пару вінтажних елементів.”
Кімната
| Спосіб зонування | Переваги | Недоліки |
|---|---|---|
| Меблі (диван, стелаж) | Просто, бюджетно, мобільно. | Не забезпечує повної ізоляції. |
| Скляна перегородка | Ізолює шум, зберігає світло, стильно виглядає. | Висока вартість, складний монтаж. |
| Штори / Текстиль | Дуже бюджетно, додає затишку, легко змінити. | Не ізолює шум, збирає пил. |
| Подіум | Чітко розмежовує зони, створює додаткове місце для зберігання. | Складна конструкція, “з’їдає” висоту стелі. |